这位负责人这样解释“双半数”，即应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，方才有效。
—— 专家看法 ——
业主自治是法律赋予的权利
南开大学法学院民法学教授陈耀东认为，小区业主自治是法律赋予业主的权利，“业主完全可以根据自己小区的特点来完善自治的形式。”他说，“这种完善业主自治的做法非常好，绝对值得推广。”小区选择什么样的物业服务模式，陈耀东认为那是小区业主自己的事。“无论是聘用物业公司也好、自我管理也好，还是找其他人负责也好，这些都是业主自治的范畴。”【富宏广州注册公司财税代理】