为维护消费者在购房过程中的合法权益及减少商品房销售过程中的消费纠纷，日前河北保定市工商局、市消协联合发布消费警示，提醒消费者在购置商品房时要注意七个方面的问题。
一是购房前必须注意开发商的“五证两书一照”是否齐全。“五证”即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、商品房预售许可证；“两书”即商品房质量保证书和商品房使用说明书；“一照”即企业法人营业执照。二是拥有产权才真正拥有对房屋的支配权。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，在购置时一定要谨慎，最好要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，以做到有备无患。三是购房时必须在不同时段、不同气候下对房屋质量作严格的调查，甚至对房地产商的信誉也应做到心中有数，以确保自己购买的房屋万无一失。四是不要只注意房屋的外观而忽视配套设施，必须了解房屋的供水、供电、供气及排污等情况。五是房屋所处环境直接影响到房屋的升值潜力和生活便利程度，有些目前虽较为偏僻，但若在政府计划大力开发范围之内，则具有很大的升值潜力。若是想早日搬迁居住，则要选择开发程度高、交通便利、光照充分、绿化好及生活服务设施完善的区域。六是要向开发商了解售后服务的范围、条件、费用等情况，尤其要把房屋的维修，水、电、气供应，保安、保洁等情况问清楚，并要求房地产商把在这些方面的承诺写进购房合同。七是购房后合法权益受到侵害时要及时与开发商交涉。交涉不成可持有效证据向各级消费者协会投诉，也可向工商、住建等行政管理部门申诉或向人民法院起诉。