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粤出台多项用地保障措施支持自贸区发展

来源:广州工商注册 编辑:hui 时间:2016-03-21 点击:

根据广东省进一步高标准建设自贸区的战略部署,广东省国土资源厅近日出台系列支持自贸试验区发展的用地政策。

一是从保障指标和加快审批入手为项目落地上“双保险”。在用地指标分配上对自贸区内省级以上交通、能源、水利等项目及当地保障性安居工程项目应保尽保,对工业转型升级、产业集聚、创新驱动等重大项目用地重点倾斜,做到“省里有专项、市里有保障”。深化建设用地审批制度改革,进一步提升用地审批效率。加快用地预审,除党政机关办公楼等规定须上报国家或省政府审批的建设项目外,其他项目的用地预审权限全部下放给自贸区各片区管委会;加快用地报批,建立用地报批提前介入、现场办公、重大项目绿色通道和专人负责跟进等机制;给予自贸区与县(市、区)同等用地报批批次限额权。

二是推进土地市场改革试点“让利”重点项目。探索弹性出让、只租不让、先租后让、租让结合、分期供应等多种供应方式,逐步建立以租赁方式供应为主、出让方式供应为辅的工业用地供应制度,降低自贸区工业用地成本。对PPP项目用地,可以划拨、租赁以及作价出资(入股)方式取得土地使用权;符合广东省优先发展产业目录的工业用地,土地出让底价可按相对应标准的7折执行;工业企业在不改变土地用途的前提下进行升级改造,按照控制性详细规划提高容积率的不再增收土地价款。三是激活有限土地资源最大限度服务项目需求。

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